房屋買賣新 不符重購退稅

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2024/03/07 房屋買賣新 不符重購退稅

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個人換屋適用房地合一稅之重購退稅優惠，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下條件：
1. 出售舊房地與重購新房地的移轉登記時間在2年內。
2. 個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購之房屋辦竣戶籍登記並居住。
3. 該出售及重購之房屋無出租、供營業或執行業務使用。
4. 為避免投機、落實保障自住權益，重購之房地若於5年內改作其他用途或再移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還之稅額。

詳情請看圖片中之案例說明。

資料來源：國稅局 2024-01-12

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