換屋享優惠！申請房地合一稅重購自住房地扣抵 或退還稅額 應有居住事實

NEWS最新消息

NEWS最新消息

2024/07/22 換屋享優惠！申請房地合一稅重購自住房地扣抵 或退還稅額 應有居住事實

#房地合一稅
#重購退稅
#稅務高手8堂課
#公開班早鳥優惠倒數中

因應房屋所有權人換屋需求，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，
所得稅法規定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，
並另行重購自住房地，可享重購退稅優惠。

個人換屋申請適用房地合一稅自住房地重購租稅優惠，必須同時符合以下條件：
一、出售舊房地與重購新房地之移轉登記時間在2年以內。
二、出售與重購之房屋均無出租、供營業或執行業務使用之情形。
三、個人或其配偶、未成年子女於出售及購買之房屋辦竣戶籍登記並居住。

特別注意有關自住房地的認定，除需符合設籍及無出租等規定外，亦須有實際居住的事實，始符合適用要件。

特別提醒，民眾經核准適用房地合一重購優惠，
應注意重購之新房地於5年內不能改作其他用途或再行移轉，
如經查獲，國稅局將追繳原扣抵或退還的稅額。

資料來源：國稅局 2024-07-17


#信實稅務顧問
#稅務高手8堂課公開班早鳥優惠倒數中
TOP
網頁設計 : 藝誠網頁設計公司
Copyright © 信實稅務顧問股份有限公司 All Rights Reserved.
信實稅務顧問股份有限公司統編：89598157