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2022/12/08 2023年起 18歲成年之相關各項稅務變動

#綜合所得稅
#房地合一所得稅
#遺產稅
#房屋稅
#地價稅
#土地增值稅

🌿又到了幫財政部打廣告的工商時間，還記得不久前小編曾提醒2023年起，民法成年年齡為１８歲，這對各項稅法會有什麼變動呢？？？

👉#綜合所得稅：子女、同胞兄弟姊妹及合於民法規定的其他親屬或家屬，滿18歲以後有所得就要獨立申報！（成年當年度可選擇獨立申報或被報扶養），除非因在校就學、身心障礙或無謀生能力才能被申報扶養。（2024年5月報稅適用）

👉#房地合一所得稅：個人出售自住房地符合條件，可適用「重購退稅」及「出售房地所得免稅額400萬元、超過部分10%稅率」優惠，條件之一是本人、配偶或未成年子女須設籍並居住，如果只有滿18歲子女設籍並居住就不適用。

👉#遺產稅：繼承人為直系血親卑親屬及受被繼承人扶養的兄弟姊妹，如為未成年者，年齡距屆滿18歲的年數，每年可加扣50萬元。

👉#房屋稅：房屋所有人、配偶及未成年子女，全國適用自住用稅率（1.2%）的房屋限3戶，滿18歲子女就能單獨計算戶數了！

👉#地價稅：土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬，全國適用自用住宅用地稅率（2‰）的土地限1處，滿18歲子女就能作為第2處設籍人了！每年9/22前申請，同時符合面積等其他條件即可當年適用。

👉#土地增值稅："一生一屋"自用住宅用地稅率（10%）適用條件：1.土地所有權人、配偶及未成年子女均無自用住宅以外的房屋；2.土地所有權人、配偶或未成年子女於該地設籍並持有該屋連續滿6年，滿18歲子女就不受此限！

資料來源：財政部 2022-12-8

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